IMMOBILSTYLE si occupa della mediazione di immobili residenziali e di tutti i servizi correlati, tra cui:

•     stesura e registrazione dei contratti di locazione e relativi adempimenti successivi (proroghe, negoziazioni, risoluzioni)
•     assistenza per l’ottenimento dell’asseverazione presso le associazioni di categoria competenti
•     stesura e registrazione dei contratti preliminari di compravendita
•     due diligence immobiliare.

Grazie a una proficua collaborazione con tecnici e professionisti specializzati, possiamo seguirvi anche per:

•     attestato di prestazione energetica (APE)
•     pratiche urbanistiche ed edilizie
•     visure ipotecarie e catastali
•     planimetrie depositate presso il Catasto
•     valutazioni immobiliari professionali (perizie, stime, BPO)
•     assistenza legale, amministrativa, contabile e notarile
•     home staging e valorizzazione immobiliare
•     assistenza nella richiesta di mutui e finanziamenti.
 

Hai mai provato a vendere un immobile da privato? 

Ho avuto modo di affrontare l’argomento con molti venditori e la maggior parte ha ammesso di aver avuto un’esperienza così stressante da aver rimpianto l’ausilio di un professionista, perché si sono accorti che un annuncio sui veicoli pubblicitari e l'organizzazione delle visite non portano a nulla di concreto se non si è, poi , in grado di individuare i potenziali acquirenti realmente motivati e pronti all'acquisto, e non si ha già preventivamente organizzato in un fascicolo tutta la documentazione che permetta di rogitare senza rallentamenti o sorprese dell'ultimo minuto.

La compravendita di un immobile ha bisopgno di tempo, esperienza, competenze e strumenti per gestirla, perchè le sue dinamiche sono complesse e necessitano di un'organizzazione altamente specializzata, poichè riguardano aspetti che vanno ben oltre la semplice divulgazione nelle sue varie forme. Infatti giocano un ruolo fondamentale, ad esempio, la selezione dei visitatori, la psicologia del compratore, la conoscenza di ambiti specifici che permettano di risolvere tutte quelle problematiche che, se trascurate o sottovalutate, potrebbero rallentare o addirittura impedire il buon esito dell'affare.

Se si sbagliano le mosse, ci si troverà inevitabilmente, prima o poi, a svendere, a desistere, a ritirare il prodotto dal mercato o a dover dare comunque un incarico ad un’agenzia immobiliare, e, quasi sicuramente, vendere ad un prezzo molto diverso da quello atteso perchè l'appeal dell'immobile è oramai compromesso ed il professionista non potrà più giocare sull'effetto novità.

 Affidarsi ad IMMOBILSTYLE significa :

•     alleggerire la propria routine e potersi concentrare sul lavoro, sulla famiglia, sugli hobby o sulle amicizie
•     avere sempre a disposizione un consulente che accompagnerà i clienti durante le visite
•     avere a disposizione esperti nella selezione della clientela e nelle tecniche di negoziazione: in questo tipo di attività è fondamentale l’esperienza e il distacco emotivo, per condurre trattative mirate a raggiungere un accordo soddisfacente tra le parti

La nostra agenzia potrà offrire tutti i migliori servizi ad oggi disponibili sul mercato:    

•     un report urbanistico attestante la situazione urbanistico‑edilizia dell’immobile
•     un servizio fotografico professionale e un video tour guidato
•     un portfolio di clienti accuratamente selezionati e già pronti all’acquisto
•     la pubblicità sui siti più rappresentativi
•     la collaborazione con altre agenzie operanti sul territorio
•     un aggiornamento periodico sugli sviluppi della vendita, sui punti di forza e su quelli da migliorare
•     convenzioni con professionisti specializzati nei vari settori (avvocati, notai, architetti, home stager)

 

" Valorizza il tuo tempo, affidati a Immobilstyle! "

 

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